Коммерческая недвижимость, На продажу

ID в ИМЛС: 10597532 Продам магазин площадью 31 м², расположенный в лесном массиве на территории СНТ Флора (поселок Мурмино, Алеканово, Дубровичи) ул 11-я Линия 2А.

Находится на земельном участке 398 кв.м (кадастровый номер: 62:15:0060535:471).

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.

Вид разрешенного использования: Для размещения и эксплуатации здания магазина.

Магазин зарегистрирован, имеет адрес.

Также на участке 2 холодных склада.

Само здание магазина состоит из торгового зала (21 кв.м), небольшого кабинета, подсобного помещения, санузла.

Отопление — газовый котел. Электричество- 3 фазы. Вода сезонная, но это решается скважиной, либо колодцем (ориентировочно 7-10 метров).

В торговом зале — кондиционер, 2 холодильника, стеллажи.

Все оборудование в рабочем состоянии.

Перед магазином площадка для остановки автомобилей.

Расположен на центральной дороге, в окружении 5 садовых товариществ.

Это более 2000 земельных участков, в подавляющем большинстве застроенных.

Многие живут круглогодично (дороги зимой чистятся).

Это позволяет функционировать как магазин у Домаа круглый год, что и происходило последние 12 лет.

Спрос есть — ближайший магазин находится в с.Алеканово в 2,5 км от въезда.

Ассортимент полный, за исключением крепкого алкоголя. Впрочем Земельные участки позволяет провести реконструкцию с увеличением общей площади магазина до 100-150 кв метров.

Продается всвязи с личными обстоятельствами.

Звоните. Показ в удобное время.