Рецепты консервации стройки на зимний период

Делать это можно на любом этапе строительства: если вы только заложили фундамент или уже возвели стены, но не успели построить крышу. Мы поделимся с вами полезными рецептами, как подготовить стройку к зиме. Причин, по которым нужно «заморозить» стройку довольно много. Чаще всего это наступление холодов, а многие строительные операции можно производить только в теплое время года. Ещё одна популярная причина приостановить стройку — дефицит денег.

Консервация строительства. Что это такое?

Многие считают, что можно оставить стройку как есть и не консервировать её. Что же будет, если этого не сделать? В зимнее время объекты будут подвержены воздействию влаги, которая проникает сквозь поры материалов. А мы знаем, что при минусовых температурах вода замерзает и расширяется и таким образом, разрушает их. Оставляя стройку без защиты, вы подвергаете риску собственный труд. Перед началом строительства дома лучше сразу составить график работ. Оптимально, замораживать стройку на следующих этапах: фундамент/зима, каркас здания, кровля/зима, отделка фасада и помещений. Так вы сразу сможете рассчитать необходимые финансовые средства для консервации объекта.

Защищаем фундамент

Профессиональные строители считают, что после закладки фундамента нужно обязательно оставить его зимовать. За это время происходит процесс естественной усадки, и он становится только прочнее. Для начала нужно произвести гидро- и теплоизоляцию фундамента. Сразу отметим, что такие работы нужно проводить только с ленточными и плитными типами фундамента. Свайные и столбчатые типы в этом не нуждаются.

фундамент ленточного типа

Для гидроизоляции лучше всего использовать битумно-полимерную мастику. Сначала нужно обработать поверхность фундамента этим составом. Затем его нужно теплоизолировать с помощью пенополистирола. Причём делать это нужно на уровень промерзания грунта. В качестве более быстрого и бюджетного варианта, для гидроизоляции подойдёт обычная полиэтиленовая плёнка или листы рубероида. Для прочности, сверху их нужно придавить грунтом или кирпичами.

фундамент плитного типа

Гидро- и теплоизоляцию нужно проводить на этапе возведения опалубки. В этом случает слой утеплителя нужно укладывать прямо на бетонную подготовку. Сверху нужно накрыть конструкцию плёнкой или рубероидом. Вокруг фундамента необходимо создать временную теплоизоляцию с помощью шлака или керамзита. Такая мера позволит защитить грунт от промерзания.

Зачем нужна отмостка?

Отмостка защищает фундамент от воды, которая течёт с крыши или перекрытий здания. Если вы только заложили фундамент и хотите законсервировать стройку, отмостку лучше не строить. Потому что весной вам придется разрывать фундамент, чтобы провести коммуникации или сделать теплоизоляцию. Если никаких манипуляций с фундаментом вы производить не собираетесь, тогда отмостку можно построить. Но мы вам рекомендуем не торопиться.

Защищаем подвал

Из-за вспучивания грунта, стены подвала могут деформироваться, треснуть и даже разрушиться, поэтому его обязательно нужно укрепить перекрытиями. Самый бюджетный вариант — использовать железобетонные сборные плиты. Сверху их нужно гидроизолировать с помощью полиэтиленовой плёнки, проклеить стыки и закрепить конструкцию кирпичами.

Консервируем первый этаж с перекрытием

Здесь нужно поступить также как с перекрытиями подвального помещения. Оконные и дверные проёмы нужно закрыть, чтобы в них не проникал дождь или снег. Для этого подойдут металлические листы, деревянные доски или рубероид. Плёнка в данном случае станет не самым надёжным защитником. На этом этапе строительства, нужно сделать отмостку, которая оградит фундамент от водных стоков.

Консервируем дом без крыши. Строим временную кровлю

Если обрешётка уже собрана, нужно соорудить временную крышу. Для этого стропила нужно укрыть гидроизоляционным материалом и закрепить его края рейками. Если фронтоны ещё не построены, проёмы нужно закрыть щитами или фанерой, чтобы вода и снег не проникали внутрь здания.

Бережно храним стройматериалы

В зимнее время года в защите нуждается не только здание, но и материалы, которые были заготовлены для его строительства. Чтобы они не испортились и ваши деньги не улетели в трубу, для каждого типа отделочных материалов, нужно предусмотреть свой способ хранения. Пиломатериалы нужно уложить штабелями. Но важно, чтобы между досками было расстояние около 5 мм, чтобы древесина проветривалась. Перед хранением лучше обработать дерево антисептиком, а затем надёжно укрыть плёнкой. Кровельные материалы, крепёж и изделия из металла лучше всего хранить в сухом помещении. Рулонные материалы нужно складировать в вертикальном положении, чтобы они не потрескались. Цемент, гипс и известь также нужно поместить в сухое помещение. Оставлять их на участке нельзя, так как они очень боятся влаги. Кирпич нужно уложить штабелями и накрыть рубероидом или полиэтиленом. Для успешного хранения песка нужно построить опалубку, а сверху накрыть его армированной плёнкой.

Вот и все основные правила, которые нужно знать, чтобы законсервировать недостроенный дом. Разумеется, вам придется потратить средства и время, для того чтобы возвести защитные конструкции. Но вы сможете не волноваться о том, что материалы испортились за зимнее время и вернуться к строительству без лишних проблем и дополнительных затрат.